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加盟店选址技巧,开店选址要遵循的八个原则

2013-07-12 10:04 来源: 一路商机网 阅读:853次 字号:

“天时”、“地利”、“人和”是连锁店选择开店地址时应该仔细考虑的因素。连锁店选择好的地址可以占据“地利”优势,占据“地利”优势就能吸引更多的消费者,扩大销售额,创造更好的经济效益。因此,连锁店的正确选址,不仅是连锁店成功的先决条件,也是实现连锁经营标准化、简单化、专业化的前提条件和基础。要选择一个好的连锁店店址,需要考虑多方面的因素,但加盟店首先要明确选择原则,因为选择原则是加盟店选址的导向。

加盟店选址技巧

1、加盟店选址要综合考虑行业特点

不同行业加盟店的网点设置,对布点地域的要求不完全相同。不同行业的连锁店在进行网点布局时,应全面考虑该区域内各连锁店的各种商业服务内容,并要充?#22336;?#25381;连锁网点的特色和优势。

在设置连锁店网点时,行业特点和消费者心理是不容忽视的内容。连锁店如果经营鲜果、?#35270;恪?#39135;品、糕点、烟酒等,应在居民区布点;连锁店如果经营衣料、服装、鞋帽、家用电器和化妆用品等,则应在商?#21040;?#25110;商业?#34892;?#24067;点,但要注意商?#21040;?#25110;商业?#34892;?#30340;档次,使之与其市场规模相匹配;快餐连锁店的网点一般应设置在商?#30331;?#38393;市区;洗染业连锁店一般应设置在常住人口密集的地区。

2、加盟店选址要综合考虑地区特点

连锁店在发展初期,网点布局多设置在闹市区或商业?#34892;模?#36825;样可以充分利用商业?#34892;慕细?#30340;客流量优势来提高销售额。但这不是一定之规,加盟店也可以反其道而行之,先在居民区或市郊设网点,然后再往竞争激烈的商业?#34892;?#21457;展。采取“居民区包围商?#30331;?#30340;战略。相对而言,城市与农村比较,通常应在城市布点。老城区与新城区比较,通常应该在新城区布点。除此以外,连锁店网点布局还必须注意城市空心化对于经营的影响。

3、加盟店选址要综合考虑人口流量特点

对人口流量的调查主要包括两个方面:一是客流量?#27426;?#26159;客流消费目标。?#25381;?#26126;确了这两点才能保证选址成功。比如,在一个著名的旅游景点,每天的人口流量可能要达到数十万以上人次,应?#30431;?#23458;流量是很大的,但是这些人主要是来旅游的,所以在这个地区比?#40092;?#21512;发展的是旅游业和餐饮业的加盟店。相比而言,在这个区域开办洗染、家用电器等加盟店就不合适了。

4、加盟店选址要综合考虑方便连锁店货品运送

通常连锁加盟总部都设有配送?#34892;模?#20197;统一采购,统一配送。因此,在进行连锁店网点布局时,必须运用统筹学的原理,使网点设置达到成本较低的目的。同时,连锁店网点布局也应考虑配送?#34892;?#30340;供货网点在配送?#34892;?#20379;货能力的范围之内,并且连锁店网点布局要均?#21462;?#36825;既能满足配送?#34892;?#20379;货要求,?#22336;细?#36830;锁店在营业均衡上的要求。进行网点布局,在注重方便连锁店货品运送的同时,也要重视供货运输路线的便捷。

5、加盟店选址要综合考虑避免在同一区域重复进行网点建设

加盟店在进行网点布局时,应尽量避免在同一区域内重复进行网点建设,?#25381;?#36825;样才能有利于连锁加盟总部扩充网点,提高市场?#21152;新省?#20294;是,不同的连锁店可以在同一区域设立网点。因为连锁加盟总部只要有自己的经营特色,即使进入该区域较晚,同样可以占领一部分市场。

6、加盟店选址要综合考虑有利于加盟店管理目标的实现

连锁店网点布局必须实现“生存、发展和获利”这一管理目标,?#25381;?#36825;样才能更好地实现“为民、利民、便民”的经营宗旨。

7、加盟店选址要综合考虑成?#31454;?#31639;

连锁经营店的成功之道在于利用规模经营的边际效应,但?#23548;?#20013;却会出现这样的问题,比如有的加盟店离连锁加盟总部的库房很远,这样就会造成成本增加。如果采取在不影响加盟店营业额的情况下,将各加盟店的店址距离设置得近一些,就可以达到?#26723;?#25104;本的目的。

8、加盟店选址综合考虑方便顾客

“为民、利民、便民”是指尽量满足顾客的需求,同时这也是连锁店保持?#20013;?#20581;康、稳定发展的生命线。例如连锁店设在居民小区,营业时间长,目的就是为了方便上班族购物;快餐连锁店设在车站、码头、购物?#34892;摹?#21150;公场所密集地带,就是为了给顾客提供就?#22836;?#20415;。

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